Тракторы – это специальная техника, используемая в строительстве, сельском хозяйстве, при уборке улиц, а также проведения земельных работ. Машины могут числиться на балансе государственных или муниципальных структур, юридических лиц, принадлежать ИП, фермерам и физическим лицам.
Оценка трактора для нотариуса в Челябинске и Челябинской области проводится в двух случаях: при оформлении договора дарения, либо при открытии наследственного дела. В первом случае на основании рыночной стоимости спецтехники рассчитывают подоходный налог, во втором – величину государственной пошлины.
В каких ситуациях требуется оценка трактора для нотариуса?
Помощь независимого оценщика потребуется, если:
- вы оформляете наследство – нотариус попросит отчет или акт об оценке, чтобы определить размер госпошлины (0,3 или 0,6% от стоимости наследуемого имущества в зависимости от степени родства с умершим);
- долевой раздел имущества между несколькими претендентами на наследство – такая ситуация часто возникает, если наследодатель не оставил завещания. В случае, если один из наследников не заинтересован в доле наследуемого имущества (например, ему не нужна «половина» автомобиля), он может уступить свои права другому наследнику, а взамен получить соответствующую денежную компенсацию;
- оформление договора дарения – если рыночная стоимость недвижимости отличается на 30% или более от кадастровой, то налог рассчитывают по данным реестра.
Оценка трактора для наследства признается легитимной только в том случае, если документ оформлен в соответствии с отраслевыми стандартами и действующим законодательством, а исполнитель имеет необходимое образование, опыт работы, подтвержденную квалификацию, а также допуск СРО. Еще одно обязательное условие – страхование ответственности.
Оценщики группы компаний «Платинум» в Челябинске и Челябинской области соответствуют всем этим требованиям, поэтому отчеты и акты наших сотрудников имеют юридическую силу и могут быть использованы для предъявления нотариусу в любой точке РФ.
Какие тракторы мы оцениваем?
Богатый практический опыт, а также знание тонкостей оценки спецтехники позволяют нашим специалистам точно и объективно рассчитывать стоимость тракторов любого вида:
- универсального назначения (для любых с/х работ), пропашных (для посева и обработки междурядья), специальных (для работы в особых условиях);
- на колесах, гусеницах, а также полугусеничном ходу;
- рамных, полурамных, безрамных.
Мы готовы выполнить оперативную оценку тракторов вне зависимости от номинальной силы тяги на крюке:
- класс 02 – с прицепной тележкой, плугом, косилкой, культиватором и другими агрегатами для обработки мелкоконтурных полей;
- класс 06 – для посадки и междурядной обработки овощных культур, рыхления почвы, уборки сена;
- класс 09 – универсальная спецтехника для сельского хозяйства, кормопроизводства, выгрузки грузов, выполнения строительных и уборочных задач.
Квалификация наших оценщиков позволяет работать как с распространенными моделями («Беларус», «Кировец», бульдозеры «Четра», минитракторы Cherry, John Deere), так и техникой менее известных производителей, в т.ч. из Китая.
Особенности оценочной процедуры
Оценка стоимости трактора подразумевает использование любого из трех рекомендованных подходов:
- затратный – оценщик суммирует расходы на покупку, ремонт и обслуживание спецтехники. Такой подход незаменим, если трактор сильно отличается от стандартной машины, например, изготовлен по индивидуальному заказу или доработан под конкретные нужды;
- доходный – расчет стоимости основывается на размере возможной прибыли от эксплуатации техники;
- сравнительный – для подсчета используют среднерыночные цены на аналогичные или похожие тракторы, данные каталогов и прайс-листов как производителей, так и дилеров.
При оценке обязательно учитываются ценообразующие факторы, влияющие на конечную стоимость машины:
- год выпуска и дата начала эксплуатации;
- срок использования;
- степень физического и морального износа;
- наличие повреждений, дефектов;
- дата проведения последнего ТО, капитального и текущего ремонтов;
- производственное назначение;
- тягловый класс;
- наличие дополнительных опций (например, кондиционер салона, электронное управление и пр.).
Особое внимание уделяется комплектации, то есть наличию дополнительных агрегатов: плуга, косилки, культиватора и пр. К примеру, при наличии разбрызгивателя трактор можно использовать не только для орошения полей, но и обработки дорог антигололедной смесью, что повышает востребованность техники, а значит и ее стоимость.
В зависимости от запроса нотариуса мы можем оформить отчет или акт об оценке в бумажном или электронном виде. В последнем случае готовый документ можно сразу направить в нотариальную контору по e-mail – заказчику не придется тратить время и деньги на дорогу в офис. Рассчитаться за услуги оценщика также можно онлайн.
Перечень необходимых документов
Для проведения оценки потребуется минимум информации. Все документы можно принести в офис лично или отправить по электронной почте:
- паспорт самоходной машины;
- свидетельство о смерти – оценка стоимости трактора для нотариуса при вступлении в наследство проводится на дату смерти, указанную в этом документе;
- сведения о заказчике – потребуются для оформления отчетности и договора на оказание услуг.
При желании можно приложить чеки (например, если проводилась замена узлов или агрегатов), сведения о последнем ремонте, сроках консервации техники, данные по амортизации и пр.
Почему оценку стоит заказать в компании «Платинум»
Оценка трактора в Челябинске и Челябинской области – обязательный шаг для нотариального заверения договора дарения или открытия наследственного дела. Чтобы нотариус принял акт или отчет в работу, нужно правильно выбрать оценщика – если он не будет соответствовать требованиям законодательства, то результаты оценки признают нелегитимными. Вам придется заново искать исполнителя, оплачивать его услуги.
Чтобы исключить любые неприятные факторы, рекомендуем сразу обратиться к профессионалам из группы компаний «Платинум»:
- используем рекомендованные методики;
- каждый документ подвергаем многоэтапной проверке;
- привлекаем к оценке только штатных, проверенных сотрудников с лицензиями, допусками, сертификатами;
- работаем в очном и дистанционном формате;
- готовим отчетность в цифровом виде (документы подписываем усиленной квалифицированной электронной подписью).
Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону, чтобы согласовать оценку трактора или иной техники, а также получить консультацию у наших специалистов.
