Оценка недвижимости
- Оценка апартаментов
- Оценка стоимости ангаров
- Оценка рыночной стоимости ресторана, кафе, столовой
- Оценка гостиничной недвижимости
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка офисных помещений
- Оценка производственной недвижимости
- Оценка торговой недвижимости
- Оценка складской недвижимости
- Оценка арендной платы
- Оценка АЗС
Независимая оценка рыночной стоимости объектов недвижимости в Челябинске и Челябинской области
Для совершения грамотных и прибыльных сделок с недвижимостью недостаточно просто хотеть заключить сделку. Важно хорошо разбираться в вопросе и уметь сделать так, чтобы соглашение соответствовало всем требованиям. Одним из таких требований может быть проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.
При владении любой недвижимостью, загородный дом, квартира, земельный участок, гараж и пр., может возникнуть немало ситуаций, в которых нужно будет знать их точную рыночную стоимость – без этого никакие операции с объектом невозможны.
Что такое оценка рыночной стоимости объектов недвижимости?
Оценка рыночной стоимости недвижимости – это процедура, которую проводят специализированные организации. Она может выполняться посредством разных методов, но в итоге заказчик получит официальный документ, с указанием рыночной стоимости объекта. Оценка проводится на основании закона «Об оценочной деятельности в РФ». Согласно нему, оценка может проводиться как по желанию владельца, так и в обязательном порядке, например, при разделе имущества.
Итоговая цель оценки – это получение достоверной информации о цене объекта на данный момент.
Оценка требуется в таких ситуациях, как:
- имущественные споры;
- для нотариуса при вступлении в наследство;
- расчет ущерба, причиненного объекту недвижимости;
- получение кредита в банке;
- оформление ипотеки;
- реорганизация компании;
- привлечение финансирования от инвесторов;
- и других.
Какие документы нужны для проведения процедуры?
Существует список документов, без которых эксперты не в состоянии начать процедуру оценки. Этот список строго не фиксирован и зависит от объекта, предлагаемого к оценке. Но можно назвать ряд документов, которые понадобятся в любом случае:
- копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юридического лица понадобятся свидетельства ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий назначение руководителя и копия паспорта;
- документы, подтверждающие право собственности;
- документы из БТИ, выписка из ЕГРП, с уточнением об обременении недвижимости;
- если обременения есть – то документы, подтверждающие это.
Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:
- план границ земельного участка;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- информацию о прочих постройках, а также инфраструктуре и наличии инженерных сетей.
Наша компания готова провести для вас независимую оценку недвижимости на выгодных для вас условиях и в самый короткий срок.